物业合同到期后没有行业委员会该如何处理?

物业合同到期后无行业委员会,应依法处理合同终止事宜。依据《物业管理条例》,合同到期原合同无效,需业主大会选聘新物业或决定后续管理。若不及时处理,可能导致小区管理混乱,业主权益受损。
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物业合同到期无业委会,处理如下:1.召开业主大会,讨论并决定后续管理方式,如续聘、选新物业或自主管理。2.若决定续聘,需与物业协商续签合同;若选新物业,需公开招标并签订合同。3.若选择自主管理,需组织业主成立管理团队,明确管理职责和分工。4.无论何种方式,均需确保平稳过渡,避免小区管理真空。
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物业合同到期后常见处理方式为续签、选聘新物业或自主管理。选择时应考虑小区实际情况、业主意愿及物业服务质量,通过业主大会决定最佳方案。
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